本/雑誌
アパートローンのリスク管理
小野兵太郎/編著 香月裕爾/編著 野口咲也/編著
2530円
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| 発売日 | 2017年08月発売 |
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商品説明
供給過剰アパートに対する貸出管理の処方箋!賃料以外の所得からの補填を前提にした返済計画の問題点、当局が注意喚起するアパートローンの留意点などを解説。ライフステージ別アパート需要を分析・整理。2017年6月改正民法による敷金の規定や賃借人の原状回復義務など物件・資金のモニタリングの重要事項も網羅。地域金融機関の渉外・融資・審査担当者必読の書!
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収録内容
| 1 | 第1章 アパートローンの特性と留意点(借入動機とオーナーの特性 |
| 2 | アパート事業を取り巻く人口・経済的環境からみた留意点 ほか) |
| 3 | 第2章 アパートの取得とその後の物件・資金管理(アパート取得時における留意点 |
| 4 | いわゆる「サブリース方式」の実状と留意点 ほか) |
| 5 | 第3章 アパートの担保評価における留意点(担保評価の必要性と留意点 |
| 6 | 貸出実行時と期中管理、それぞれの担保評価 ほか) |
| 7 | 参考資料 アパートローンの担保をみるうえで必要となる知識(敷地についての注意事項 |
| 8 | 建物についての注意事項) |
