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商品説明
これが不動産投資の新常識。「出口戦略の考え方」「業界の裏事情」「高値売却手法」「売却に強い物件選び」すべて教えます。
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収録内容
| 1 | 第1章 “売る”を考えることの意味―そもそも“売却を検討する”ことは、不動産投資のなかでどのような意味をもつことなのか(売却によって「利益を得る仕組み」 |
| 2 | 売却で生じる「手残り現金の意味」 ほか) |
| 3 | 第2章 “納得できる売却”に必要な手残り現金の試算(理論編)―主導権をもった売却は“手元に残せる現金”の試算から始まる(手残り現金の試算がもたらす「売却活動の主導権」 |
| 4 | 売主はありがたくない「仲介業者の報酬形態」 ほか) |
| 5 | 第3章 “納得できる売却”に必要な手残り現金の試算(実践編)―複雑なのは譲渡所得税だけ、一度理解してしまえば簡単(少しだけ注意が必要!譲渡所得税の計算 |
| 6 | 役に立つ!譲渡所得税で押さえておきたいポイント ほか) |
| 7 | 第4章 “高く売る”ために知っておくべき不動産業界の裏事情―“囲い込み”という悪しき慣習を踏まえて、損させられない戦略を立てる(不動産業界の悪しき慣習「両手仲介を狙った囲い込み」 |
| 8 | “囲い込み”の被害を受けないための対策(その1)信頼できる業者選び ほか) |
| 9 | 第5章 “将来の売却”という観点から考える物件の選び方と持ち方―有利な売却は“購入する物件”や“運用の仕方”によって大きく左右される(物件を「買うとき」と「売るとき」の大きな違い |
| 10 | 物件の現地をしっかり確認する ほか) |
