仕様
| 商品番号 | NEOBK-2883960 |
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| JAN/ISBN | 9784752290124 |
| メディア | 本/雑誌 |
| ページ数 | 187 |
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著者・出版社・関連アーティスト
商品説明
大手ラジオ局に勤務していたもののリーマンショックで人生激変!投資で1億円損失を出したものの、不動産投資で毎年1億5000万円の家賃収入を得る著者による「資産形成の最短手法」としての手堅い不動産投資をわかりやすく一冊に!
関連記事
収録内容
| 1 | 1 不動産投資は楽しい!!(いろいろな投資について |
| 2 | プラスサムとゼロサム |
| 3 | キャッシュフロー・クワドラントとは? |
| 4 | 失敗する投資もある |
| 5 | レバレッジをかけられるのは不動産投資だけ |
| 6 | 不動産投資で得られる利益 |
| 7 | 所得税を節税できる不動産投資 |
| 8 | 不動産投資を始めるために必要なマインド |
| 9 | 不動産投資に向いているか?10のチェックテスト |
| 10 | あなたの本気度チェックテスト |
| 11 | 不動産投資に重要な5つの数字 |
| 12 | 物件別キャッシュフロー |
| 13 | キャッシュフローの計算方法 |
| 14 | デッドクロスについて |
| 15 | 不動産投資の流れ) |
| 16 | 2 物件はどうやって探す?(いろいろな不動産投資のイメージ |
| 17 | 投資するなら区分か一棟か? |
| 18 | 物件の種類の選び方 |
| 19 | エンパーコウゾウザンヒロサ |
| 20 | 分析に必要な書類 |
| 21 | 売主売買と仲介売買 |
| 22 | 客付と元付の違い |
| 23 | レントロールのチェックの仕方 |
| 24 | 一物四価について |
| 25 | 建物別耐用年数とは? |
| 26 | 重要な日付 |
| 27 | 物件視察の際のチェック項目 |
| 28 | 買付を入れる |
| 29 | 不動産購入に重要な書類) |
| 30 | 3 どうやって金融機関からお金を借りるの?(金融機関の種別 |
| 31 | 金融機関を探す方法 |
| 32 | 融資審査の流れについて |
| 33 | 金融機関が見る定量評価と定性評価 |
| 34 | 積算評価と収益還元評価について |
| 35 | 元利均等返済と元金均等返済 |
| 36 | 変動金利と固定金利 |
| 37 | 固定金利違約金について) |
| 38 | 4 いよいよ大家さん!物件管理の肝(管理委託と自主管理 |
| 39 | 建物管理と賃貸管理 |
| 40 | サブリースの注意点 |
| 41 | 普通借家契約と定期借家契約 |
| 42 | 不動産投資にかかる費用について |
| 43 | リフォームなどにかかる費用 |
| 44 | 900万円で法人、800万円で第二法人を |
| 45 | 初期の法人の作り方 |
| 46 | PLとBSを意識する重要性 |
| 47 | 金融機関を攻略するウルトラC) |
| 48 | 5 不動産投資のゴールは売却!(売却に大切なこと |
| 49 | 売却のタイミング |
| 50 | 売却のタイミングは「残債利回り」で判断 |
| 51 | 売却時の利益 |
| 52 | 売却の依頼 |
| 53 | 残存使用可能年数から適正価格を |
| 54 | 物件の告知義務について |
| 55 | 新しい4つのターゲット |
| 56 | VUCAな時代をどう生きる? |
| 57 | 今後の不動産市況に影響があるもの |
| 58 | 不動産投資に必要な資格とは?) |
