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商品説明
賃貸借契約における特約の有効性に関する訴訟の多くは"消費者契約法違反"と判断され、特約の有効性が疑問視されています。業界団体である(財)日管協は、賃借人負担の金銭を明確にする「めやす賃料表示制度(仮称)」の創設に向け準備を進めている状況です。本書は、消費者契約法の基本構造と、判例から無効とされる判断基準を検討、分析を加えしました。事業者の消費者契約法対策のための一冊です。
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収録内容
| 1 | 序章 消費者契約法設定の背景 |
| 2 | 第1章 消費者契約法の基本構造(事業者と消費者の概念 |
| 3 | 消費者契約に該当する契約類型 |
| 4 | 消費者契約法に該当しない契約類型) |
| 5 | 第2章 消費者契約法のスキーム(全体のスキームの概観) |
| 6 | 第3章 不動産取引契約が消費者契約法により取り消される場合-事業者の不適切な勧誘行為等による契約と消費者の取消権(不実告知 |
| 7 | 断定的判断の提供 |
| 8 | 不利益事実の不告知 |
| 9 | 困惑による取消権 |
| 10 | 仲介業者の消費者契約法違反 |
| 11 | 第三者への転売後の取り消しの可否 |
| 12 | 消費者契約法に基づいて契約が取り消された場合の法的効果 |
| 13 | 取消権の行使期間) |
| 14 | 第4章 消費者契約法と特約条項の裁判事例(事業者の損害賠償責任の免除 |
| 15 | 違約金・損害賠償予定の制限 |
| 16 | 遅延損害金の利率の制限 |
| 17 | 消費者の利益を一方的に害する不当条項の無効) |
